令和３年7月1日現在の基準地価が発表されました。
地価調査は、国土利用計画法（昭和49年6月25日法律第92号）に基づき、北海道が道内全域（179市町村）を対象にして、毎年7月1日時点での調査地点（基準地）の正常な価格（標準価格）を判定し公表するものです。
北海道の令和２年7月1日から1年間の地価変動率は宅地・宅地見込地（宅地等）の全用途で0.1%（前回▲0.5%）となりました。下落幅は10年連続で縮小していましたが、札幌市に加え、石狩管内全市の上昇幅が拡大したことなどから、平成３年以来30年ぶりに上昇しました。一部の商業地で新型コロナウィルス感染症の影響が生じたため上昇幅が縮小したことなどから、２年連続で下落しました。
なお、林地については0.4%と前回の0.9％から上昇率が若干縮小しました。
札幌市につきましては、住宅地は価格水準の高い中央区から相対的に割安感のある隣接区等の利便性の高い地域へ需要が分散しており上昇幅は拡大しました。
商業地は、一部の商業地で新型コロナウィルス感染症の影響が生じたことなどから上昇幅は縮小しました。
用途別の平均変動率
北海道
| 住宅地 | 0.3% | （前回▲0.5%） |
| 商業地 | ▲0.6% | （前回▲0.4%） |
札幌市
| 住宅地 | 7.4% | （前回6.1%） |
| 商業地 | 4.2% | （前回6.6%） |
北海道内で地価の上昇率・下落率が最も大きかったポイント
地価上昇地
住宅地
| 北広島 | -2（北広島市共栄町4丁目） | 19.2%（全国上昇率順位2位） |
| 北広島 | -4（北広島市若葉町3丁目） | 18.8％（全国上昇率順位3位） |
| 北広島 | -3（北広島市稲穂町東6丁目） | 18.7％（全国上昇率順位4位） |
商業地
| 北広島 | 5-1（北広島市共栄町1丁目） | 14.7% （全国上昇率順位5位） |
地価下落地
住宅地
| 留萌 | -3（留萌市沖見町6丁目） | ▲7.3%（全国下落率順位8位） |
商業地
なお、詳細は北海道庁ホームページにてご覧いただけます（下記リンクをクリックして下さい）。
北海道庁「北海道の地価について」
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